日照路加頤養(yǎng)院項(xiàng)目地塊
發(fā)布：2024/9/5 點(diǎn)擊：132
日照路加頤養(yǎng)院項(xiàng)目地塊位于日照市嵐山區(qū)王東山村以北，地塊面積14884.6平方米，中心坐標(biāo)為119.241889°E、35.191253°N。地塊原土地用途如下：01耕地（0103旱地）6285平方米，03林地（0304其他林地）1378平方米，04草地（0403其他草地）550平方米，06農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地（0601鄉(xiāng)村道路用地）49平方米，17陸地水域（1704坑塘水域）1089平方米，07居住用地（0703農(nóng)村宅基地）5533.6平方米。本地塊性質(zhì)擬變更為居住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600-2018)建設(shè)用地中的第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《山東省土壤污染防治條例》等文件要求，土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。地塊土地所有人日照路加養(yǎng)老服務(wù)有限公司委托日照鴻蒙環(huán)保技術(shù)有限公司承擔(dān)該地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。
第一階段調(diào)查時(shí)，通過查看天地圖衛(wèi)星影像，查找歷史資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談發(fā)現(xiàn)調(diào)查地塊內(nèi)不存在工業(yè)企業(yè)和養(yǎng)殖行為，調(diào)查地塊2007-2011年為農(nóng)用地及王東山村民房，農(nóng)作物為小麥、玉米。地塊南部部分民房于2014年開始拆除，并進(jìn)行場(chǎng)地平整、清運(yùn)工作，拆除部分成為閑置土地。地塊西北部2014年村民建成一處自建房，用于日常居住及存放雜物。地塊西南部民房于2016年拆除，拆除部分成為閑置土地。地塊東部2016年修建道路。2019年地塊內(nèi)建設(shè)路加頤養(yǎng)院， 2021年建設(shè)完成。
2024年8月14日，對(duì)項(xiàng)目地塊的土壤進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采樣快檢，共布設(shè)9個(gè)點(diǎn)位，其中地塊內(nèi)點(diǎn)位8個(gè)，對(duì)照點(diǎn)1個(gè)，經(jīng)數(shù)據(jù)分析，地塊內(nèi)土壤數(shù)據(jù)與對(duì)照點(diǎn)數(shù)據(jù)沒有顯著差異。調(diào)查地塊周邊為村莊、市場(chǎng)和河流。地塊1km敏感目標(biāo)主要是居民住宅、醫(yī)院。地塊周圍1公里企業(yè)經(jīng)分析不存在潛在污染源。
根據(jù)本次土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查人員通過資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及現(xiàn)場(chǎng)快檢分析、人員訪談，發(fā)現(xiàn)地塊及周邊區(qū)域不存在對(duì)地塊土壤產(chǎn)生影響的污染源，第一階段調(diào)查可以結(jié)束，滿足未來用地規(guī)劃需求，調(diào)查可以結(jié)束。